Выездное обследование сельхозугодий: в каких случаях инспектор имеет право осмотреть участок без уведомления собственника

В условиях действующего моратория на проведение плановых проверок бизнеса ключевым инструментом государственного земельного надзора стали мероприятия, проводимые без взаимодействия с контролируемыми лицами. Одним из наиболее эффективных форматов такого контроля является выездное обследование земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Управление Россельхознадзора разъясняет, что в соответствии со статьей 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», выездное обследование проводится инспекторами без предварительного уведомления собственников, арендаторов или пользователей земельных участков.

Высокая эффективность данного мероприятия подтверждается практикой: по состоянию на 25 сентября 2026 года специалистами отдела в Забайкальском крае уже проведено 374 выездных обследования, что значительно превышает показатель аналогичного периода прошлого года, когда было выполнено 254 таких мероприятия.

Законодательство наделяет должностных лиц ведомства правом беспрепятственного осмотра общедоступных производственных объектов и земельных участков. Присутствие правообладателя земли при этом не требуется. Инспектор имеет право осуществлять осмотр, отбор проб почв для лабораторных исследований (всего с начала года отобрано 192 пробы), визуальное обследование территории, а также применять средства фото- и видеофиксации.

Основаниями для проведения выездного обследования могут служить: поступление в Управление обращений граждан, органов государственной власти или местного самоуправления о признаках нарушений земельного законодательства; сведения, полученные в ходе дистанционного мониторинга земель или анализа данных со спутниковых снимков; плановые задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, утвержденные руководством Управления.

В ходе выездных обследований, общая площадь которых в 2026 году составила 123 090,34 га, инспекторы фиксируют явные, видимые признаки нарушений обязательных требований. По результатам мероприятий в обязательном порядке составляется акт выездного обследования. Всего с начала года нарушения земельного законодательства, преимущественно связанные с зарастанием угодий, были выявлены на площади 41 553,25 га.

В случае обнаружения признаков ненадлежащего использования земель, контролируемому лицу может быть вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Если же инспектор зафиксирует причинение явного непосредственного вреда почве (например, самовольное снятие гумуса или перекрытие участка строительными отходами, гравием), материалы незамедлительно направляются руководству Управления для принятия решения о проведении полноценных надзорных мероприятий с взаимодействием.

Управление Россельхознадзора призывает правообладателей участков ответственно относиться к использованию национального богатства региона и вести хозяйственную деятельность в строгом соответствии с законом!